19 апреля 2018 г.
Рубрики
Архив новостей
понвтрсрдчетпятсубвск
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Испытание на память

13 апреля 2018 года
Казалось бы, массовое оснащение жилья приборами учёта коммунальных ресурсов должно было снять множество вопросов по оплате услуг ЖКХ. Напряжения, конечно, стало меньше. Но лишь отчасти.
Счётчики в некотором плане превратились в ежемесячное испытание потребителей на память и внимательность. Как бы банально ни звучало, однако далеко не все оказались дисциплинированными и готовыми к той ответственности, которую накладывает эксплуатация любого прибора учёта. Не предоставил показания вовремя — платишь по «утяжелённым» нормативам, которые обычно превышают реальное потребление. Забыл о поверке счётчика — снятые показания становятся бесполезными.
— Своевременная подача показаний и замена приборов учёта — залог достоверных расчётов платы. В очередной раз напомню, что при наличии индивидуальных приборов учёта их показания нужно снимать и передавать для расчётов ежемесячно: строго в отведённые даты, — объясняет руководитель Ставропольского городского расчётного центра Светлана Фомина. — Если же вы не передали данные вовремя, либо приборы учёта, которыми оснащено ваше жильё, вышли из строя (таковыми они считаются, когда истёк межповерочный интервал), то расчёты не будут соответствовать факту реального потребления вашей семьёй, например, электроэнергии или воды.
Казалось бы, совершенно очевидные вещи. Но, как показывает практика, многие начинают в них вникать только тогда, когда в платёжках за потреблённые ресурсы вдруг появляются совершенно неожиданные для людей цифры.
— Несколько дней в неделю я веду приём граждан, и удивительно, обращения по поводу счётчиков остаются одними из самых популярных, — говорит С. Фомина. — Несмотря на то, что для многих из нас индивидуальные приборы учёта электроэнергии и воды уже давно вошли в обиход, далеко не все осознали тот факт, что квартирные счётчики — зона ответственности лишь владельца жилья. Между тем, в адрес управляющих компаний, ТСЖ, а то и СГРЦ продолжают сыпаться претензии, что собственника якобы должны были предупредить об истекающих сроках эксплуатации счётчиков, заблаговременно уведомить о необходимости их поверки или даже сохранить техдокументацию на приборы.
Как известно, незнание не освобождает от ответственности. И раз уж мы говорим о размере платежей, то разберёмся, как именно начисляется плата. При непредоставлении показаний приборов учёта законодательством предусмотрено, что расход ресурсов при выставлении платёжного документа будет определяться на основании среднемесячного потребления за период не менее полугода (хотя если прибор учёта проработал меньше этого срока, то берётся фактический срок его действия, но не менее трёх месяцев). Если потребитель «молчит» более трёх месяцев подряд, ежемесячный расчёт с четвёртого месяца отсутствия показаний приборов учёта основывается на утверждённых в регионе нормативах потребления. А если закончился межповерочный интервал того или иного индивидуального прибора учёта, но собственник продолжает передавать исполнителю услуги его показания, не предоставляя акт поверки либо акт ввода в эксплуатацию нового счётчика, то такие показания не будут приниматься к расчёту. Он будет производиться в течении трёх месяцев исходя из среднемесячного объёма потребления, а затем по нормативам с применением повышающего коэффициента. Аналогичный алгоритм расчётов «не по факту» ожидает и тех, кто отказал представителям исполнителя коммунальной услуги в допуске в помещение для проверки состояния приборов учёта и достоверности показаний.
Здесь обратим внимание на важный момент. Санкций за отсутствие или неисправность приборов учёта в жилом помещении по-прежнему нет, хотя неоднократно звучали мнения по поводу необходимости их внедрения. Тем не менее, созданы условия, чтобы потребителю было выгоднее оплачивать реально использованные ресурсы. Вскоре исполнится уже два года, как расчёт платы за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение производится по нормативам потребления, установленным для конкретной категории жилого помещения, с учётом повышающего коэффициента. С прошлого года он равен 1,5.
Сподвигло ли это ставропольцев к наведению порядка в расчётах за коммунальные ресурсы? Что касается краевого центра, то в СГРЦ всё же отмечают положительные тенденции, хотя и не масштабные. Буквально за прошлый год число лицевых счетов, не «привязанных» к приборам по холодному и горячему водоснабжению сократилось более чем на 2,6 тысячи. А количество счетов на начало 2018-го, по которым вообще не значится наличие счётчиков ни по одной коммунальной услуге, составило 2750. Тогда как годом ранее эта цифра превышала 3200.
Федеральные власти всерьёз задумались о том, как уйти от нынешней не совсем надёжной системы, основанной на сверке показаний приборов учёта и всё же не обеспечивающей полной прозрачности. О том, что Минстрой поставил перед собой задачу максимально автоматизировать сферу жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расчёт платы за ресурсы по фактическим затратам, заявил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Как прозвучало, если в квартирах и домах появятся счётчики, снять показания с которых диспетчер может удалённо, это решит все проблемы. Таким образом управляющие компании или поставщики ресурсов будут одномоментно получать всю требующуюся для начисления платы информацию. В некоторых регионах, например, в Калининградской и Ростовской областях, уже начали внедрять систему дистанционной передачи показаний. Вместо привычных приборов учёта там устанавливают новые с интегрированными радиомодулями, которые передают показания через базовую станцию. Данные автоматически обрабатываются. Обратный канал связи позволяет управлять отдельными приборами и устройствами удаленно. За расходованием ресурсов можно наблюдать в режиме реального времени.
Это, конечно, не перспектива завтрашнего дня — ведь пока не решён вопрос, кто будет платить за новации. Потому пока важно помнить, что как бы вы ни запустили учёт потребления ресурсов, быстро возвратиться к расчётам на основе реальных показаний счётчиков (и возможно, платить меньше) вполне реально. В Ставропольском городском расчётном центре уточняют, что корректировка объёмов потребления коммунальных ресурсов производится на основании показаний прибора учёта в конце того расчётного периода, в котором они сообщены.
Юлия НОВИКОВА
Обязательства потребителя коммунальных услуг прописаны в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 в последней редакции от ред. от 09.09.2017 г. При наличии технической возможности потребитель обязан использовать коллективные и индивидуальные приборы учёта утверждённого типа и прошедшие поверку. При этом собственник должен обеспечить оснащение счётчиками жилого или нежилого помещения, ввод их в эксплуатацию, их надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену.
Комментарии (0)