21 апреля 2021 г.
Рубрики
Архив новостей
понвтрсрдчетпятсубвск
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       

Вести ЖКХ

30 апреля 2020 года

Как провести общее собрание, не собирая соседей?

Жители многих многоквартирных домов планировали в апреле-мае провести годовое общего собрания собственников помещений в своих домах для решения насущных вопросов. Можно ли провести такое собрание, не создавая скопление людей?

Такая возможность есть. Закон допускает проведение общего собрания в форме заочного голосования.
Инициировать общее собрание может организация, управляющая домом (УК, ТСЖ и др.), орган местного самоуправления или любой из собственников помещений в этом доме.
О проведении собрания необходимо оповестить каждого собственника минимум за 10 календарных дней до даты его проведения. Уведомление можно вручить лично в руки собственнику под подпись в специальном реестре, заказным письмом или путём размещения на информационной доске в каждом подъезде.
Может быть выбран и другой способ уведомления: простое (не заказное) или электронное письмо, ГИС ЖКХ или другая информационная система. Вариант, отличный от заказного письма с уведомлением, должен быть согласован в договоре управления, уставе ТСЖ или на предыдущем общем собрании.
В сообщении о проведении общего собрания должны быть указаны:
- сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
- форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
- дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
- повестка дня данного собрания;
- порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Участники собрания должны высказать своё мнение по вопросам, поставленным на голосование. Это можно организовать опросным путём, с использованием государственной информационной системы ЖКХ (функция доступна на портале www.dom.gosuslugi.ru) или посредством передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, оформленных в письменной форме решений собственников.
Решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, принимаются, как правило, большинством голосов от общего числа голосов собственников – участников собрания. Протокол оформляется секретарём общего собрания в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения собрания.
К перечню обязательных приложений к протоколу добавляются письменные решения (бюллетени). Ответственный за их подготовку – инициатор общего собрания. Он же ответственный за то, чтобы с решениями, принятыми общим собранием, а также итогами голосования ознакомились все собственники помещений. Как правило, они размещаются в месте доступном для всех собственников помещений в данном доме не позднее чем через десять дней со дня их принятия.
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами. За их подделку грозит ответственность, вплоть до уголовной (статья 46 ЖК РФ, ст. 327 УК РФ).


Без поверки

Физлица освобождены от необходимости проводить поверку счётчиков коммунальных ресурсов до 1 января 2021 года. Об этом сообщило Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии.

«Все бытовые приборы учёта могут применяться физическими лицами – потребителями коммунальных услуг – без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчёта оплаты потреблённых коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается», сообщается на официальном сайте Росстандарта.
Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения в условиях распространения коронавирусной инфекции и регулируются постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Комментарии (0)